室內(nèi)家裝設(shè)計
室外設(shè)計中室外臺階算建筑面積嗎
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時間：2013-10-30 08:29:36
室外設(shè)計中室外臺階算建筑面積嗎?
是否計算進(jìn)入建筑面積，這個就需要了解該房的分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。關(guān)鍵是您買房時計算公攤面積時房地產(chǎn)開發(fā)商是否將此臺階列為公攤之中，一般樓道都會納入公攤面積的。公共使用的面積都是大家公攤的，但是不算產(chǎn)權(quán)內(nèi)。所以室外設(shè)計的時候這些都是不算建筑面積的。
室外大臺階建筑面積是不計算的，你可以看一下建面積計算規(guī)則。 但其中有一條你得注意：主要看你臺階上空有無雨蓬，如果有雨蓬，則按雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。如里沒有超過2.1米，那就不用計算建筑面積。
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