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CAD施工圖和竣工圖設計制作有哪些區別？

編輯：時間：2020-10-27 08:28:02

　　施工圖和竣工圖相信很多人都搞不太清楚，不知道施工圖和竣工圖有沒有區別?我們在設計制作施工圖的時候，在項目施工前玩命搞定圖紙，施工方調集人馬，大戰1年，項目竣工。這個時候我們又要沖來干一件事。那就是收竣工圖。

　　這二者有什么區別呢?又有什么聯系呢。其實最簡單的理解就是　　施工圖：就是告訴大家，這個工程按要求給我干，要求都寫在施工圖上。

施工圖

施工圖截圖

　　1：施工圖是施工的依據，是造價預算的依據，施工人員按照施工圖進行施工，保證在施工過程嚴格按照施工圖進行施工;

　　2：施工圖全部由設計院出圖，施工過程中因為業主修改等會出不少設計變更，是建筑施工的主要依據。

　　竣工圖

竣工圖截圖

　　1：竣工圖是在工程完成結束后，由施工單位根據設計修改、技術核定等過程中的有效變更，把實際施工情況繪制在原有圖紙上的圖紙;

　　2：竣工圖是建筑施工單位畫的，是反映房屋竣工時實際完成的情況，工程完成后由施工單位按竣工圖要求負責編制，送檔案局存檔。

　　竣工圖：就是我干成這個樣，你按現場給我畫出來，按圖算錢。

　　項目施工過程當中要多拍照片，畫竣工圖的時候需要查看

　　一、何為竣工圖

　　竣工圖，就是項目完工后，按現場實際施工情況畫的圖紙。施工圖是在項目施工前繪制的。如果全是按圖施工，就可以直接拿施工圖來當竣工圖，但現實中，幾乎所有大點的項目，都會有變更、調整。所以要仔細、認真繪制竣工圖。

　　工程開工到現在已經有3+月了，奮戰了N多日日夜夜，受了甲方、監理、物業一肚子氣。項目終于完工了，下一步就是收錢。怎么收?就是要畫一套竣工圖，施工單位決算人員依據竣工圖，做好決算，算好項目總造價，所有文本一起交給業主，坐等打款。

　　竣工圖除了做決算以外，還有審計作用。還有個用途就是項目正常營業了，維修人員依據竣工圖進行檢查、維修等工作。

　　竣工圖一般出現在工裝設計里，家裝出竣工圖的極少。

　　二、竣工圖的作用

　　1、做決算

　　工程施工完了，要算下多少錢，然后找業主結款。做決算主要依據是竣工圖。圖紙畫的細、畫的完整，錢算的就多。反之缺圖了，少畫了。錢就算不出來。你說重要不重要!

　　當然竣工圖是畫完了，決算也做好了，還要給甲方審核。不是說施工方畫成什么樣，錢算多少是多少。審核的時候，發現多畫、亂畫、錢多算的都要給砍下來。想要多體現工程量，又讓審核的人審不出來，這才是技術活。

　　只要是需要畫竣工圖的項目，都是1000+平。小面積你對著畫，沒問題，一但體量大了，查看數據就很有難度。一個地方會你去看過兩次了就能記住尺寸，太天真了吧。有時候去看過3次信息還有可能還不準。并且還矛盾了。

　　竣工后，所有基層都看不到了。這個就要問施工員或是項目經理了。結構要和現場畫的一樣一樣的，不然審計就過不了。施工圖就不同了。還沒有做，結構我想設計成什么樣的就設計成什么樣。這也是他倆的區別。

　　2、維護用圖

　　項目正常使用，物業維修人員會用到這些竣工圖。比如，電氣竣工圖中，查看機房、配電箱位置、橋架走向。給排水圖中查看閥門位置、檢修口等。

　　三、畫竣工圖的要求

　　1、查看現場

　　手里拿著施工圖，一個個空間走、一面面墻進行對比。有與施工圖不一樣的地方，都要相應調整過來。施工圖給個原則、給個方向很多地方都可以施工出來。但竣工圖就需要畫的更完整。

　　2、查看變更單

　　施工過程當中，會有很多變更，原因有很多，方案變了，客戶有新的需求了，現場無法施工等。這個時候就需有一個變更單。附帶圖紙那種。　最好收竣工圖的方法是，駐場深化設計師來完成，項目一邊施工，圖紙一邊完善，哪變了就調哪，這樣下來，項目完工，竣工圖畫完。

　　施工圖是施工用圖。圖中怎么畫，施工就怎么干，圖中沒有標明做法的，怎么做施工方自己把握。這里就有個微妙之處。圖紙沒標明的地方怎么做才好?反過來想，施工圖要不要標的那么明細?標細了有什么好處?有什么壞處?不標細有多大壞處?這涉及到項目總造價，和利潤關系。不同的項目對于這種情況處理是不一樣的。相信你也會有自己的觀點。但對于小白來講，記住一點，圖紙畫的越細越好。其它不要亂想。

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